《郑州加码京沪人员隔离政策，2021进出郑州最新隔离政策》

收紧房价的下一城会是哪?

〖壹〗、从3月17日到3月22日，6天时间，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。

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〖贰〗、张大伟指出，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主，那么7月份开始，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了。到近来为主，以东莞、杭州为代表的收紧政策，更多只是挠痒楼市，因为只是针对摇号、限价政策做调整，没有影响市场的购房杠杆，所以预计效果有限。

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〖叁〗、月24日，中央领导在房地产工作座谈会上强调，“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”、“坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策”等。诸多迹象显示，楼市风向已趋于收紧，更多热点城市将进入调控之列。

〖肆〗、最后，引导房价合理回调，将有助于市场预期转变，供需关系也会更加平稳。加上没有更大力度的刺激政策，房地产市场平稳健康发展是未来的市场的主要走势。

〖伍〗、张大伟分析说：“这代表了全国房地产调控力度将依然维持之前的高温状态，以稳为主的基本原则依然不会改变，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。

〖陆〗、“由于房价已经到达周期高位，明年有些城市的房地产市场将会出现负增长。”这是许多业内人士及专家所预计的楼市发展。并且在下行过程中，购买力将会下降，观望情绪会加重。

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